CERTIFICAT EDIFICARE SECTOR 5 / ADEVERINTA DE ATESTARE A EDIFICARII – PRIMARIE SECTOR 5

Etape pentru obtinere Certificat edificare Sector 5

Pentru sectorul 5, in cazul obtinerii adeverintei privind edificarea constructiilor efectuate fara autorizatie de construire sau fara respectarea indicatiilor din autorizatia de construire (pentru care termenul de prescriptie a fost implinit) este necesara parcurgerea a doua etape:

ETAPA I pentru obtinere certificat edificare sector 5/ adeverinta de atestare a edificarii sector 5

In prima faza, beneficiarul trebuie sa obtina Avizul Arhitectului Sef in vederea emiterii adeverintei de atestare a edificarii. Acest aviz reprezinta confirmarea faptului ca lucrarile de construire executate fara autorizatie sau executate cu nerespectarea acesteia se incadreaza in reglementarile documentatiilor de urbanism aprobate si in vigoare la data solicitarii. 

Pentru emiterea Avizului Arhitectului Sef sunt necesare urmatoarele documente:

  • Cerere tip;
  • Act de identitate coproprietari persoane fizice sau CUI/CIF persoane juridice;
  • Acte de proprietate, conform cu originalul;
  • Nota de constatare emisa de catre Directia Generala de Politie sector 5 – Serviciul Disciplina in Constructii -din care sa reiasa anul in care s-au efectuat respetivele constructii si, totodata, stadiul fizic al lucrarilor la data solicitarii;
  • Documentatie cadastrala intocmita de persoana autorizata ANCPI, privitor la lucrarile executate (ridicare topografica care sa evidentieze amplasamentul constructiei in cauza, dimensiunile, suprafata construita si cea desfasurata, precum si retragerile acesteia fata de limitele de proprietate ale terenului);
  • Plan de situatie (care sa evidentieze amplasamentul constructiei in cauza, dimensiunile, suprafata construita si cea desfasurata, retragerile acesteia fata de limitele de proprietate ale terenului, regimul maxim de inaltime) si memoriu tehnic de arhitectura, intocmite de arhitect cu drept de semnatura, in concordanta cu documentia cadastrala;
  • Fotografii color ale constructiei in cauza;

Iata cum arata Avizul Arhitectului Sef in vederea emiterii adeverintei de atestare a edificarii pentru Sectorul 5 :

Certificat edificare sector 5

ETAPA a II-a pentru obtinere certificat edificare sector 5/ adeverinta de atestare a edificarii sector 5

In cazul in care se obtine Avizul Arhitectului Sef beneficiarul poate trece la a II-a etapa:

Etapa a II-a consta in obtinerea Adeverintei privind edificarea constructiilor efectuate fara Autorizatie de construire sau fara respectarea indicatiilor din Autorizatia de construire (cu termenul de prescriptie indeplinit).

Pentru a se obtinerea acestei adeverinte sunt necesare urmatoarele documente:

  • Cerere tip
  • Avizul Arhitectului Sef favorabil (Etapa I)
  • Extras de Carte Funciara de informare (actualizat la zi – 30 zile de la emitere). Afla mai multe despre Extrasul de Carte Funciara aici.
  • Acordul Bancii creditoare sau dovada de radiere ipoteca (daca e cazul – in original)
  • Expertize tehnice cu privire la respectarea cerintelor fundamentale aplicabile privind calitatea in constructii, intocmite de experti tehnici atestati MLPAT. Noi ne putem ocupa de intocmirea Expertizei MLPAT in vederea obtinerii autorizatiei de construire. Afla mai multe aici.
  • Documentatie tehnica (specialitatile arhitectura si instalatii: memorii tehnice si planse) cu concluzii privind incadrarea lucrarilor executate in reglementarile documentatiilor de urbanism aprobate si in vigoare la data solicitarii, intocmita de arhitect cu drept de semnatura, verificata tehnic la toate cerintele esentiale de calitate
  • Alte documente necesare, dupa caz (studii de specialitate: studio de insorire verificat la cerinta “D”, certificate de performanta energetica, acord proprietari vecini etc)

Iata cum arata Adeverinta de astestare a edificarii eliberata de Primaria Sectorului 5:

Certificat edificare sector 5

Write A Comment

Suna acum!
www.expertiza-mlpat.ro foloseste cookies pentru buna functionare a website-ului si pentru a oferi o experienta cat mai placuta online. In acelasi timp, folosim aplicatii de la terte parti pentru a obtine statistici si informatii despre vizitatorii nostri. Aveti dreptul de a bloca aceste cookie-uri. View more
Setari Cookies
Accept
Politica Cookies
Politica Cookies
Cookie name Active
Ce se înțelege prin cookie-uri? Cookie-ul este un fişier text de mici dimensiuni pe care un site îl salvează în calculatorul sau dispozitivul dumneavoastră mobil atunci când îl vizitaţi. Datorită cookie-urilor, site-ul reţine, pe o perioadă de timp, acţiunile şi preferinţele dumneavoastră (login, limbă, dimensiunea caracterelor şi alte preferinţe de afişare). Astfel nu mai trebuie să le reintroduceţi ori de câte ori reveniţi la site sau navigaţi de pe o pagină pe alta.

Cum se folosesc cookie-urile?

O parte din paginile noastre utilizează cookie-urile pentru a reţine:
preferinţele dumneavoastră de afişare, cum ar fi contrastul, culoarea sau dimensiunea caracterelor dacă aţi răspuns la un sondaj pop-up privind utilitatea conţinutului (pentru a nu fi întrebat din nou) dacă aţi acceptat (sau nu) utilizarea cookie-urilor pe site. De asemenea, unele materiale video găzduite de paginile noastre utilizează cookie-uri pentru a colecta statistici anonime privind modul în care aţi ajuns pe site şi materialele video pe care le-aţi vizualizat. Activarea cookie-urilor nu este strict necesară pentru funcţionarea site-ului, dar vă poate îmbunătăţi experienţa de navigare. Puteţi şterge sau bloca cookie-urile însă, dacă faceţi acest lucru, s-ar putea ca anumite caracteristici ale site-ului să nu funcţioneze corespunzător. Informaţiile asociate cookie-urilor nu sunt utilizate pentru a vă identifica personal. În plus, ţinem sub control datele referitoare la preferinţele dumneavoastră de navigare. Cookie-urile nu sunt folosite în alte scopuri decât cele descrise aici.

Folosim şi alte cookie-uri?

O parte din paginile sau subsite-urile noastre pot folosi cookie-uri suplimentare sau diferite de cele descrise mai sus. În acest caz, veţi găsi detalii pe paginile specifice referitoare la cookie-uri. De asemenea, s-ar putea să vi se ceară acordul cu privire la stocarea lor. Cum puteţi controla cookie-urile? Puteţi controla şi/sau şterge cookie-urile după cum doriţi – pentru detalii, consultaţi site-ul aboutcookies.org. Puteți șterge toate cookie-urile din calculatorul dumneavoastră și puteți seta majoritatea browserelor să blocheze plasarea acestora. Dacă faceţi acest lucru, este posibil să fiţi nevoit să setaţi manual unele preferinţe, de fiecare dată când vizitaţi site-ul. De asemenea, s-ar putea ca unele servicii sau opţiuni să nu funcţioneze.
Salveaza setarile
Setari Cookies