Expertiza MLPAT pentru actualizarea cadastrului – modificari interioare apartament

Expertiza MLPAT cadastru Bucuresti

Ai efectuat modificari interioare fara autorizatie in apartament si ai documentatia cadastrala neactualizata? Legea 7/2020 permite actualizarea cadastrului si inscrierea imobilului in Cartea Funciara in baza certificatului de edificare, chiar si pentru constructiile executate fara autorizatie.

Ce este certificatul de edificare?

Adeverinta de atestare a edificarii este un document in care se atesta modificarile pe care le-ai facut in apartament. Certificatul se elibereaza de primaria locala, in baza Expertizei MLPT pe care o putem intocmi noi, asa cum s-a intamplat in cele 3 situatii pe care ti le prezentam in continuare.
Am ales sa-ti prezentam 4 rapoarte de Expertiza MLPAT cadastru Bucuresti, pentru apartamente cu modificari interioare.

 

Lucrarea 1 exemplu:

 

Apartament situat in BL.T68, STRADA OTESANI NR.63, SECTOR 2, BUCURESTI

Expertiza MLPAT cadastru Bucuresti

 

Date imobil: Apartamentul face parte dintr-un bloc care a fost construit in anul 1986, cu subsol, parter si 8 etaje.

Structura imobilului: Structura de rezistenta este formata cu diafragme in conlucrare cu cadre de beton armat. Planseele si scarile sunt din beton armat.

Modificari efectuate: Apartamentul de pe strada Osiei are o singura modificare executata, si anume, proprietarul a desfiintat peretele despartitor dintre bucatarie si hol.

 

 

Concluzia raportului de expertiza pentru apartamentul din Bucuresti, strada Otesani:

In raportul de Expertiza MLPAT s-a stabilit ca modificarile s-au efectuat ingrijit, fara sa afecteze negativ structura imobilului. Peretii de compartimentare au fost inscrisi in categoria 1, prin urmare, cladirea nu a necesitat evaluare seismica de ansamblu. Modificarile executate de proprietarul apartamentului de pe strada Otesani au respectat cerintele fundamentale privind calitatea in constructii, inclusiv “mecanica stabilitate si rezistenta”.
In urma intocmirii expertizei MLPAT s-a putut obtine certificatul de edificare.

 

 

Lucrarea 2 exemplu:

Apartament situat in BL.G4, STRADA BRANDUSELOR NR.9, SECTOR 3, BUCURESTI

Expertiza MLPAT cadastru Bucuresti

 

 

Date imobil: Blocul din care face parte apartamentul de pe strada Branduselor este executat in anul 1992. Are regim de inaltime S + P + 8E.

Structura imobilului: La fel ca in exemplul din prima lucrare, structura de rezistenta este formata cu diafragme in conlucrare cu cadre de beton armat. Planseele si scarile sunt din beton armat, la fel si fundatiile.

Modificari efectuate:
– Parapetul ferestrei si tamplaria dintre camera si balcon s-au desfiintat
– Bucataria a fost amenajata in camera
– Peretele dintre bucatarie si camara s-a desfiintat

 

 

Concluzia raportului de expertiza pentru apartamentul din Bucuresti, strada Branduselor:

Din concluzia Expertizei MLPAT a reiesit ca modificarile efectuate nu au afectat structura de rezistenta a imobilului. Cladirea s-a aflat intr-o stare tehnica foarte buna, neconstatandu-se fisuri, crapaturi sau alte avarii.
Prin urmare, expertiza MLPAT a atestat faptul ca lucrarile respecta cerinta fundamentala “rezistenta, mecanica si stabilitate.

 

Lucrarea 3 exemplu:

Apartament situat in BL.14, CALEA SERBAN VODA, NR.270, SECTOR 4, BUCURESTI

 

Expertiza MLPAT cadastru Bucuresti

Date imobil: Imobilul a fost construit in anul 1984 si are regim de inaltime S+P+10E.

Structura imobilului: Structura de rezistenta este formata cu diafragme in conlucrare cu cadre de beton armat. Planseele si scarile sunt din beton armat.

Modificari efectuate:

  • A fost creat un gol de acces si a fost montaa usa glisanta intre sufragerie si dormitor
  • S-au desfiintat usa dintre sufragerie si vestibul si tamplaria (usa si fereastra) dintre sufragerie si balcon
  • S-a desfiintat peretele de compartimentare dintre cele 2 dormitoare

 

Concluzia raportului de expertiza pentru apartamentul din Bucuresti, Calea Serban Voda:

Expertii MLPAT au concluzionat in urma evaluarii modificarilor ca amenajarile efectuate de proprietari nu afecteaza negativ rezistenta si stabilitatea imobilului.

 

Lucrarea 4 exemplu:

Apartament situat in BL.42, STR. ISTRIEI, NR.28, SECTOR 3, BUCURESTI

Date imobil: Blocul unde este situate apartamentul a fost construit in anul 1985, avand subsol, parter si 8 etaje.

Structura imobilului: Structura de rezistenta este formata cu diafragme in conlucrare cu cadre de beton armat. Planseele si scarile sunt din beton armat.

Modificari efectuate:
– S-au desfiintat peretii despartitori dintre bucatarie, camara si debara, si s-a obturat golul de acces intre vestibul si debara.
– S-a desfiintat fereastra si partial parapetul ferestrei dintre bucatarie si logie, si s-a obturat golul de acces intre camera si logie

Concluzia raportului de expertiza pentru apartamentul din Bucuresti, Strada Istriei:

Concluzia raportului de expertiza a fost ca modificarile descrire mai sus nu afecteaza structura de rezistenta a imobilului. Modificarile respecta cerinta fundamentala privind calitatea in constructii.

Ti-a fost de ajutor articolul despre Expertiza MLPAT Cadastru Bucuresti? Daca vrei sa te ajutam si pe tine sa-ti intocmim expertiza MLPAT pentru actualizarea cadastrului, contacteaza-ne!

Write A Comment

Suna acum!