Adeverinta de atestare a edificarii – primarie sector 3

Adeverinta de atesare a edificarii constructiei conform art.37, alin (6), din Legea 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrari executate fara autorizatie de construire, pentru proprietatile situate in sectorul 3, se obtine in cativa pasi:

  1. Primul pas este de a apela la un inginer topograf autorizat pentru a va intocmi noul releveu conform cu actuala compartimentare.
  2. Pasul doi este de ea lua legatura cu un expert autorizat MLPAT pentru a va intocmi expertiza MLPAT. Din expertiza MLPAT va rezulta ca modificarile aduse nu afecteaza structura de rezistenta si fac parte din categoria modificarilor nestructurale.
  3. Pasul trei este de a descarca cererea documentelor necesare obtinerii certificatului de atestare a edificarii sector 3. Descarca de mai jos.
  4. Pasul patru este de a elibera si intocmi documentele mentionate in cerere.
  5. Pasul cinci este de a merge cu dosarul complet la primarie sector 3, serviciul urbanism.

Bazat pe experienta clientilor nostri ce au dorit sa isi emita adeverinta de atestare a edificarii, pentru actualizarea documentatiei cadastrale, pentru lucrarile executate fara autorizatie de construire, termenul de emitere a acesteia a fost de aproximativ 30 de zile.

Ce facem dupa ce obtinem adeverinta de atestare a edificarii

Adeverinta de atestare a edificarii o predam inginerului topograf ce a intocmit noile masuratori, impreuna cu alte acte necesare mentionate de acesta (documentele difera in functie de caz), pentru a le depune la OCPI (Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara). In termen de 21 de zile lucratoare, in regim normal, veti avea actualizat cadastrul conform cu realitatea.

Unde gasesc un expert MLPAT autorizat

Ne mandrim cu numarul expertizelor MLPAT intocmite, cu istoricul nostru in piata si cu cazurile nenumarate, rezolvate. Asadar, daca ai nevoie de expertiza MLPAT, noi te putem ajuta cu intocmirea acesteia. Avem in cadrul companiei experti autorizati MLPAT. De asemenea, orice persoana colaboreaza cu noi si ne solicita serviciile, o indrumam si ajutam pe mai departe si ii oferim toate explicatiile de care are nevoie pentru obtinerea cu succes a certificatului de atestare a edificarii. Contacteaza-ne!

Unde gasesc cererea cu documentele necesare obtinerii adeverintei de atestare a edificarii constructiei

Ne place sa ajutam persoanele din jurul nostru, fie ca este vizitatorul blog-ului nostru, fie ca ne este client, prin urmare, regasesti mai jos lista cu documentele necesare pentru obtinere adeverinta de atestare a edificarii constructiilor fara autorizatie de construie. Vrei sa printezi cererea? O regasesti la finalul articolului, in format PDF, de unde o poti descarca desktop sau telefon.

Documente necesare eliberare adeverinta de atestare a edificarii / extinderii constructiei conform art.37, alin (6), din Lg. 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrari executate fara autorizatie de construire

  1. Cerere
  2. B.I./C.I coproprietari sau C.U.I/ C.I.F. firma
  3. Acte de proprietate, conform cu originalul
  4. Extras de Carte Funciara de informare (actualizat la zi – 30 de zile de la emitere) – in original
  5. Acordul bancii creditoare sau dovada radiere ipoteca – daca este cazul- in original
  6. Expertiza Tehnica cu privire la respectarea cerintelor fundamentale aplicabile privind calitatea constructii
  7. Memoriu tehnic + releveu, intocmit de catre arhitect cu privire la lucrarile executate in raport cu incadrarea acestora in reglementarile documentatiilor de urbanism aprobate
  8. Documentatie cadastrala, intocmita de catre o persoana fizica autorizata de catre OCPI
  9. Nota de constatare emisa de catre Politia Locala – Serviciul Disciplina in Constructii

*** Lista documentelor solicitate poate suferi modificari. Aceasta lista este cu titlu orientativ. Pentru a vedea lista actuala, va puteti prezenta si o puteti solicita din cadrul primariei sector 3.

Model adeverinta de atestare a edificarii obtinut in sectorul, in cazul unui apartament cu modificari interioare nestructurale.

Adeverinta de atestare a edificarii
Read more

Vanzare in 4 pasi – apartament cu modificari interioare

Vrei sa iti vinzi apartamentul, dar acesta prezinta modificari interioare fata de schita cadastrala, iar aceste lucruri impiedica finalizarea tranzactiei dorite?

Care sunt cele mai frecvente modificari pe care oamenii le fac in apartamentele lor?

  • Desfiintare debara/camara/spatiu depozitare
  • Desfiintare usa, geam, parapet fereastra intre camera/bucatarie si balcon/logie
  • Demolare usa si perete dintre bucatarie si hol/vestibul
  • Desfiintare wc serviciu sau schimbare functiunii acestuia
  • Obturare usi acces si creere noi goluri de usi acces

Iti prezentam in randurile de mai jos 4 pasi pentru vanzare apartament cu modificari interioare:

Pasul 1 – Identificare modificari interioare

Fie ca modificarile interioare sunt facute inainte sa deveniti propritari, fie ca sunt efectuate chiar de tine, trebuie sa identifici care sunt aceste modificari. Cum identifici? Cu ajutorul schitei cadastrale. Compari schita cadastrala cu situatia actuala a apartamentului. Daca ai nevoie de ajutor, contacteaza-ne!

Pasul 2 – Identificare client potential

Dupa ce promovezi anuntul cu apartamentul tau, afli de la clientul potential in ce mod doreste sa achizitioneze apartamentul. Cele 2 variante de achizitie sunt: cash sau cu credit de la banca.

Sunt unii cumparatori care desi cumpara cu banii cash, tot doresc sa se asigure ca modificarile sunt in regula si ca nu s-a afectat structura de rezistenta in urma lor. De asemenea, unii doresc sa achizitioneze apartamentul cu cadastrul actualizat la zi.

Sunt unii cumparatori cu banii cash ce nu sunt deranjati de modificarile interioare si nu doresc expertiza MLPAT sau actualizare de cadastru.

Pasul 3 – Identificare metoda de achizitie

Cazul 1 – Clientul doreste siguranta structurii de rezistenta

Daca clientul doreste sa se asigure ca modificaile sunt in regula din punct de vedere structural, luati legatura cu un expert MLPAT autorizat si prezentati-le situatia dumneavoastra. Intocmiti o expertiza MLPAT cu ajutorul caruia se vor identifica modificarile si daca nu s-a afectat structura de rezistenta. Prezentati expertiza MLPAT catre client sau notariat.

Cazul 2 – Clientul doreste actualizarea cadastrului

Daca clientul doreste sa achizitioneze proprietatea cu cadastrul actualizat la zi, este la fel ca in primul caz. Dupa ce se intocmeste expertiza MLPAT, se depun o serie de documente la primarie sau politia locala. De ce? Pentru obtinerea certificatului de atestare a edificarii. Cu ajutorul certificatului de atestare a edificarii se actualizeaza documentatia cadastrala noua.

Care sunt documentele ce se depun pentru obtinerea certificatului de atestare a edificarii? Ce inseamna certificatul de atestare a edificarii? Intra aici.

Ce se intampla in cazul celor care achizitioneaza apartamentul cu bani de la banca? Simplu. Puneti toate actele la dispozitia bancii, vine evaluatorul, sesizeaza modificarile, intocmeste raport de evaloare. La raportul de evaluare se anexeaza expertiza MLPAT intocmita de expert autorizat MLPAT, din care trebuie sa rezulte ca nu s-a afectat structura de rezistenta in urma modificarilor.

Pasul 4 – Apeleaza la un expert MLPAT autorizat

Ai de vanzare apartament cu modificari interioare? Fie ca alegi sa apelezi la un expert MLPAT inainte sa ai un client pentru vanzare. Fie ca vrei sa actualizezi documentatia cadastrala. Fie ca iei legatura cu un expert MLPAT la mentiunile personalului bancii, contacteaza-ne!

Te ajutam, indrumam si te sfatuit cu cea mai buna varianta pe care o poti alege, ca tu sa finalizezi cu succes, rapid si garantat vanzarea apartamentului tau. In functie de unde prezinti expertiza MLPAT si mentionezi care este scopul acesteia, noi te indrumam.

0731.949.060

office@expertiza-mlpat.ro

Read more

Expertiza MLPAT pentru obtinere aviz edificare

Expertiza MLPAT pentru obtinere aviz edificare de la primarie, pentru modificari interioare in apartament

Avizul de edificare sau certificatul de atestare a edificarii reprezinta un document eliberat de catre primarie, in care atesta modificarile efectuate in apartament. Avizul de edificare este necesar catre OCPI pentru actualizarea documentatiei cadastrale. Vezi legea 7/2020 Expertiza MLPAT pentru obtinere aviz edificare.

Expertiza Mlpat pentru obtinere aviz edificare

Expertiza MLPAT este un raport tehnic ce cuprinde informatii legate despre blocul sau vila din care face parte apartamentul. In expertiza MLPAT sunt prezente date despre structura imobilului, modificarile efectuate si poze. Concluzia finala din raportul de expertiza tehnica face referire la afectarea structurii de rezistenta in urma modificarilor. Cu alte cuvinte, din expertiza reiese daca s-a afectat sau nu s-a afectat structura de rezistenta in urma modificarilor.

Pentru primirea avizului de edificare ai nevoie de o expertiza tehnica MLPAT, semnata si avizata de un expert tehnic autorizat. Daca din expertiza reiese ca nu s-a afectat structura de rezistenta in urma modificarilor, vei primi avizul de edificare de la primarie sau politia locala (in cazul sectorului 1).

Obtinere aviz edificare apartament

Ce documente sunt necesare pentru depunerea dosarului pentru obtinere aviz edificare

  • Cerere tip – Cererea pentru avizul de edificare o gasesti pe internet, accesand site-ul primariei la care te vei prezenta sau o gasesti la primarie.
  • Copie acte de proprietate si copie CI
  • Imputernicire – Daca persoana care depune documentatia pentru eliberearea avizului de edificare este alta decat proprietarul apartamentului
  • Extras de Carte Funciara informativ (dupa caz)
  • Certificatul de Urbanism (dupa caz)
  • Autorizatia de construire/demolare (dupa caz)
  • Procesul verbal de receptie (dupa caz)
  • Schita initiala a apartamentului
  • Schita actuala a apartamentului
  • Declaratie pe propria raspundere, norariala, cu mentiunea anului de executie a lucrarilor (demolare/construire), daca nu exista alte acte doveditoare asupra anului in care s-au executat

Unde gasesti un expert tehnic autorizat care te poate ajuta cu expertiza MLPAT pentru obtinere aviz edificare

Ai nevoie de o expertiza MLPAT pentru modificari interioare, in scopul obtinerii certificatului de atestare a edificarii si a actualizarii documentatiei cadastre? Noi te putem ajuta cu expertiza MLPAT de care ai nevoie. Contacteaza-ne si te vom ajuta cu informatii necesare suplimentare, te vom indruma si iti vom pregati raportul de expertiza necesar! De acum iti poti actualiza cadastrul apartamentului!

Expert tehnic autorizat MLPAT
Read more
Suna acum!
www.expertiza-mlpat.ro foloseste cookies pentru buna functionare a website-ului si pentru a oferi o experienta cat mai placuta online. In acelasi timp, folosim aplicatii de la terte parti pentru a obtine statistici si informatii despre vizitatorii nostri. Aveti dreptul de a bloca aceste cookie-uri. View more
Setari Cookies
Accept
Politica Cookies
Politica Cookies
Cookie name Active
Ce se înțelege prin cookie-uri? Cookie-ul este un fişier text de mici dimensiuni pe care un site îl salvează în calculatorul sau dispozitivul dumneavoastră mobil atunci când îl vizitaţi. Datorită cookie-urilor, site-ul reţine, pe o perioadă de timp, acţiunile şi preferinţele dumneavoastră (login, limbă, dimensiunea caracterelor şi alte preferinţe de afişare). Astfel nu mai trebuie să le reintroduceţi ori de câte ori reveniţi la site sau navigaţi de pe o pagină pe alta.

Cum se folosesc cookie-urile?

O parte din paginile noastre utilizează cookie-urile pentru a reţine:
preferinţele dumneavoastră de afişare, cum ar fi contrastul, culoarea sau dimensiunea caracterelor dacă aţi răspuns la un sondaj pop-up privind utilitatea conţinutului (pentru a nu fi întrebat din nou) dacă aţi acceptat (sau nu) utilizarea cookie-urilor pe site. De asemenea, unele materiale video găzduite de paginile noastre utilizează cookie-uri pentru a colecta statistici anonime privind modul în care aţi ajuns pe site şi materialele video pe care le-aţi vizualizat. Activarea cookie-urilor nu este strict necesară pentru funcţionarea site-ului, dar vă poate îmbunătăţi experienţa de navigare. Puteţi şterge sau bloca cookie-urile însă, dacă faceţi acest lucru, s-ar putea ca anumite caracteristici ale site-ului să nu funcţioneze corespunzător. Informaţiile asociate cookie-urilor nu sunt utilizate pentru a vă identifica personal. În plus, ţinem sub control datele referitoare la preferinţele dumneavoastră de navigare. Cookie-urile nu sunt folosite în alte scopuri decât cele descrise aici.

Folosim şi alte cookie-uri?

O parte din paginile sau subsite-urile noastre pot folosi cookie-uri suplimentare sau diferite de cele descrise mai sus. În acest caz, veţi găsi detalii pe paginile specifice referitoare la cookie-uri. De asemenea, s-ar putea să vi se ceară acordul cu privire la stocarea lor. Cum puteţi controla cookie-urile? Puteţi controla şi/sau şterge cookie-urile după cum doriţi – pentru detalii, consultaţi site-ul aboutcookies.org. Puteți șterge toate cookie-urile din calculatorul dumneavoastră și puteți seta majoritatea browserelor să blocheze plasarea acestora. Dacă faceţi acest lucru, este posibil să fiţi nevoit să setaţi manual unele preferinţe, de fiecare dată când vizitaţi site-ul. De asemenea, s-ar putea ca unele servicii sau opţiuni să nu funcţioneze.
Salveaza setarile
Setari Cookies